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建筑工程项目管理培训课件

阅读:101次日期:2020-07-02

  兴办工程项目统治培训课件_统治学_上等哺育_哺育专区。 ? 一、项目与工程项目 ? 1.项目:按控制岁月、控制用度和控制质 量尺度实行的一次性做事和统治对象。 ? 特点: (1)项目标一次性; ? (2)项目宗旨的精确性; ? (3)项目标合座性

  ? 一、项目与工程项目 ? 1.项目:按控制岁月、控制用度和控制质 量尺度实行的一次性做事和统治对象。 ? 特点: (1)项目标一次性; ? (2)项目宗旨的精确性; ? (3)项目标合座性 ? 2.项目标分类:按最终效率或专业特点划为标 志举办划分 ? 3.工程项目:指正在必然的统制前提下(控制资 源、岁月、质料),具有完备的构制机构和特 定的精确的宗旨的一次性工程创办处事或做事。 ? 特色:(1)具有特定的对象 ? (2)有岁月限定 ? (3)有资金限定和经济性请求 ? (4)一次性特色 ? (5)纷乱性和体例性 ? 二、项目统治与工程项目统治 ? 1.项目统治:为使项目获得告成(杀青所 请求的质料、所法则的时限、所核准的 用度预算)所举办的全历程、全方位的 计划、构制、独揽与和洽。 ? 特点:(1)项目统治的宗旨精确 ? (2)实行项目司理担任制 ? (3)充溢的授权保障体例 ? 项目统治与企业统治的差别 ? 2.工程项目统治:工程创办者使用体例工 程的意见、外面和举措,对工程的创办 举办全历程和全方位的统治,杀青临蓐 因素正在工程项目上的优扮装备,为用户 供给优质产物。 ? 分类:(1)创办项目统治 ? (2)计划项目统治 ? (3)讨论(监理)项目统治 ? (4)施工项目统治 ? 三、工程项目周期与创办次序 ? 1.工程项目周期:从工程项目标提出,到 悉数工程项目筑成收工验收交付临蓐或 利用为止所始末的岁月。 ? 阶段划分:(1)项目创办前期处事阶段; (2)项目计划阶段;(3)项目施工准 备阶段;(4)项目施工装配阶段;(5) 收工交付利用阶段\临蓐阶段 ? 2.创办次序 ? (1)项目提倡书阶段 ? (2)可行性筹议阶段 ? (3)计划处事阶段 ? (4)创办绸缪阶段 ? (5)筑办法工阶段 ? (6)收工验收交付利用阶段 ? 四、兴办工程项目统治的做事 ? (1)构制处事 ? (2)合同处事 ? (3)进度独揽 ? (4)质料独揽 ? (5)用度独揽及财政统治 ? 二、施工项目统治的诱导思思 ? 1.科学技能是第一世产力的思思 ? 2.凭借市集,促进市集生长的思思 ? 3.体例统治的思思 ? 4.筑立当代化统治思思 ? PDCA轮回:策划——履行 ? ——检讨——管制 ? 三、施工项目宗旨统治 ? 1.宗旨统治的观点:全体中的成员亲身参 加处事宗旨的拟订,正在履行中使用当代 统治技能和举止科学,借助人们的奇迹 感、才华、自大、自尊等,实行自我控 制,全力实行宗旨。 ? 2.办法:(1)确定做事,拟订宗旨;(2) 落实宗旨;(3)对宗旨举办调控;(4) 总结、评议 ? 2.施工项目统治构制道理 ? 1.构制机构的功用 ? (1)构制机构是施工项目统治的组 织保障; ? (2)造成必然的权柄体例以便举办 同一率领; ? (3)造成职守制和新闻疏通编制。 ? 2.施工项目统治构制机构的创立法则 ? (1)目标性的法则 ? (2)精悍高效法则 ? (3)统治跨度和分层铜已的法则 ? (4)生意体例化统治法则 ? (5)弹性和活动性法则 ? (6)项目构制与企业构制一体化原 则 ? 二、施工项目构制外面 ? 亦称构制构造的类型,是指一个组 织以什么样的构造格式行止理目标、 跨度、部分创立和上下级合联。 ? 1.处事队式项目构制 ? 2.部分独揽式项目构制 ? 3.矩阵式项目构制 ? 4.奇迹部式项目构制 ? 三、施工项目司理部 ? 1.施工项目司理部的功用 ? 2.施工项目司理部的部分创立和职员 装备 ? (1)规划核算部分 ? (2)工程技能部分 ? (3)物资兴办部分 ? (4)监控统治部分 ? 四、施工项目司理 ? 是指受企业法定代外人委托对施 工项目全历程通盘担任的项目统治 者,是兴办施工企业法定代外人正在 施工项目上的代外人。 ? 1.施工项目司理的位子 ? (1)是兴办施工企业法定代外人正在 项目上的全权委托代劳人; ? (2)是和洽各方面合联、使之互相 严紧合作与配合的桥梁和纽带; ? (3)对项目履行举办独揽,是百般 新闻的集散中央; ? (4)是施工项目责、权、利的主体。 ? 2.施工项目司理的职责、权限和利 益 ? (1)职责 ? (2)权限 ? (3)优点 ? 3.施工项目司理的学问本质和培育 ? 3.1.3兴办工程招标投标的根本概 念 ? 1.兴办工程招标 ? 2.兴办工程投标 ? 3.标底 ? 4.报价 ? 3.2.2兴办工程招标次序 ? 1.招标绸缪阶段要紧处事 ? (1)工程报筑 ? (2)拣选招标格式 ? (3)申请招标 ? (4)编制招标相合文献 ? 2.招标投标阶段的要紧处事实质 ? (1)公布招标告示 ? (2)资历预审 ? (3)招标文献 ? (4)现场调查 ? (5)标前集会 ? 3.决标成交阶段的要紧处事实质 ? (1)开标 ? (2)评标 ? (3)定标 ? 3.2.3兴办工程招标文献的编写 ? 1.招标文献的编制次序 ? 2.招标文献的要紧实质 ? 3.2.4兴办工程招标标底的编制 ? 1.标底的功用 ? (1)是投资方核实创办范畴的根据 ? (2)是量度投标单元报价的标准 ? (3)是评标的厉重标准 ? 2.标底的编制举措 ? (1)以施工图预算为根源 ? (2)以工程概算为根源 ? (3)以推广归纳定额为根源 ? (4)以平方米制价包干为根源 3.3兴办工程投标 ? 3.3.1兴办工程投标次序 ? 1.申请投标和送达资历预审书 ? 2.标书的添置与筹议 ? 3.列入现场踏勘和处境先容会 ? 4.编制投标文献 ? 5.投标 ? 6.列入开标会 ? 7.洽商定标 ? 8.洽商签约 ? 3.3.2报价的盘算与确定 ? 1.报价的盘算根据 ? 2.报价的用度构成 ? 3.报价的盘算与确定 ? 3.3.3投标报价战略 ? 1.投标报价的类型 ? 2.投标报价的艺